Hetilap kereső

Német H. Erzsébet írása

Zugló nem kér gigaplázát – jelentette ki Weinek Leonard, a kerület polgármestere. Kettőt biztosan nem – tehetnénk hozzá –, hiszen a Mexikói úti végállomáson egynek a felépüléséhez a civilek és a helyiek tiltakozása ellenére éppen a közelmúltban adta hozzájárulását a kerület. A Bosnyák térrel kapcsolatos jelenlegi elképzelések ellen azonban egységesen tiltakoznak a kerületi képviselők – is. A beruházó Echo Investment által engedélyeztetésre benyújtott mostani terv ugyanis lényegesen eltér a korábbitól, egy kisebb léptékű, polgári hangulatú városközpont képétől. Az egyik civil egyesület szerint mindez azonban már csak színjáték, az önkormányzat jó néhány építési engedélyt kiadott az ügyben.

Plázastopot hirdetett Zugló első embere, s ezúttal minden párt felsorakozott Weinek Leonard mögé. A tét nem kisebb, mint a Bosnyák térre – a piac és a mögötte lévő sportpálya és uszoda helyére – tervezett városközpont kérdése, amelyről a helyszínen tartott sajtótájékoztatón kiderült, enyhén szólva is félreértette egymást a kerület és a beruházó. Legalábbis látszólag. Zugló vezetése ugyanis korábban abban a reményben értékesítette – információnk szerint 4 milliárd forintért – a területet, hogy ott polgári hangulatú városközpontot építsen a beruházó. Ezzel szemben most egy klasszikus gigapláza beruházás kezd körvonalazódni.

Pedig a fejlesztő tavaly egy családbarát, zöld városközpont látványrajzait mutatta be a képviselőtestületnek. Nemrég azonban újabb tervekkel kereste meg az önkormányzatot – ismertette Weinek. Ezekben a korábbinál már lényegesen nagyobb a beépítettség, kisebb a zöld felület és nyoma sincs közösségi funkciónak. A polgármester ezért leszögezte, minden eszközzel megakadályozza, hogy az új elképzelés valósuljon meg.

„Kérjük az Echo Investmentet, és a továbbiakban minden egyes, Zuglóban beruházni kívánó céget, hogy jóhiszeműen, az élő környezettel szorosabb együttműködésben és az épített környezettel pedig nagyobb összhangban járjanak el” – szólította fel nyilvánosan a beruházót az eredeti elképzelések betartására.

Mindez azonban csak színjáték, régen túl vagyunk már azon, hogy a kerület érdemben beleszólhasson a tervekbe – nyilatkozta a 168ora.hu-nak Várnai László, a civil Zugló Egyesület egyik vezetője. Ráadásul – mondta –, érintettség miatt az engedélyeket nem is Zuglóban, hanem egy másik kerületben adják ki. De bárhol, bármikor és bárki engedélyezte is ezt a tervet, az nem a zuglóiak érdekeit nézte – szögezte le Várnai. Sportpályát és uszodát megszüntetni akkor, amikor egyre több a túlsúlyos gyerek, eleve meggondolatlan lépés volt, egyáltalán nem „kerületbarát”. Márpedig a Bosnyák téren a kerületi iskolások egyik nyári fellegvára, az önkormányzati üzemeltetésű sportpálya és a tanuszoda is áldozatul esett. A háromszintes, százezer négyzetméteres létesítményben pedig nyoma sincs akár csak az uszoda pótlásának, pedig – úgy tudja – erre kötelezték a beruházót.

A látványtervek szerint a fejlesztő nem sokat gondolkozott kisléptékű, polgárias, a kertvárosi övezetbe illő városközponti terveken, hanem nagy üzleti hasznot hozó klasszikus gigapláza felépítését tűzte ki célul. Várnai úgy véli, ha ez megépül, akkor generációk óta működő üzletek tucatjai szűnhetnek meg a Bosnyák téren és környékén, például a Nagy Lajos király útján. Eltűnik természetesen a piac is, amelyre jelen állapotában valóban nem lehet büszke a kerület, de némi ráfordítással meg lehetett volna menteni a zuglóiak kedvenc bevásárló helyét. Ha a beruházás a jelenleg tervezett módon épül meg – csaknem háromszáz üzlettel –, akkor ez lesz a második monstre bevásárló központ a kerületben. Az egyiket ugyanis, a Mexikó úti végállomáson a civilek tiltakozása ellenére a közelmúltban hagyta jóvá Zugló önkormányzata. Az egyesület egy elfogadható léptékű valódi városközponti beruházást támogatna, amely nem a zöldfelület rovására épülne, s amelyben a beígért közösségi, kulturális és szabadidős tereket is létrehoznák. Várnai egyébként úgy véli, „késő bánat”, ezt a játszmát már régen lejátszották valahol, s az önkormányzati felháborodás és ellenállás már csak színjáték.

Weinek minden esetre négy pontba foglalta azokat az elvárásokat és kötelmeket, amelyekkel a jövőben a kerületben beruházni szándékozóknak számolniuk kell. Ezek szerint mostantól csak az a fejlesztő számíthat az önkormányzat támogatására, amelyik az építkezésével nem vesz el a meglévő zöldfelületből, megőrzi a városrész önálló karakterét, támogatja az átmenő gépkocsiforgalom visszaszorítását a lakónegyedekben és segíti a közösségi terek – piacok, sétálóutcák, kávéházak és más hasonló találkozó helyek – létrejöttét, megőrzését.

Legalábbis ez a jövő. Az egyelőre azonban rejtély, hogy a Bosnyák téren ebből mit sikerül utólag betartatni a beruházóval.